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不動産売却をしたら確定申告は必要なの?

query_builder 2022/09/03
コラム
46
「不動産を売却したら必ず確定申告が必要なのだろうか」とお考えではありませんか。
確定申告を始め、税金についての仕組みは難しく、良く分からないと感じられるものですよね。
そこで不動産売却をした時の確定申告について簡単に解説します。
初めての不動産売却にあたり「どうしたら良いか分からない」とお悩みでしたら、ぜひ読んでみてくださいね。

▼不動産売却をしたら確定申告は必要なの?
不動産の売却により売却益が生じたら、確定申告が必要です。
売却代金から経費を差し引いてプラスになったなら確定申告を行いましょう。
不動産の売却益は、「課税譲渡所得」という区分になります。

そして売却益に応じた「譲渡所得税」を収めなくてはなりません。
「不動産を売却したが売却益は出なかった」という場合、課税譲渡所得が発生しないため、確定申告は不要です。
ただし所得と損益通算出来ますので、プラスにならない場合でも確定申告を行うと税金を抑えられる可能性があります。

▼まとめ
「不動産を売却したがどうしたら良いか分からない」と感じるなら、ぜひ不動産会社に相談してみてくださいね。
信頼出来る不動産会社なら、確定申告を始め各種手続きについて適切なアドバイスをしてくれますよ。
東村山市で不動産売却をお考えでしたら、多数の実績を持つ「株式会社西源」が丁寧なサポートを行っております。
土地や建物の売却を数多く対応しており、的確なアドバイスをしておりますのでお気軽にご相談ください。

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