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不動産の名義変更は自分でも出来るの?

query_builder 2022/08/01
コラム
45
「不動産の名義変更は自分でも出来るのだろうか」という疑問をお持ちではありませんか。
相続や贈与にあたり、名義変更について知りたいと考える方もいらっしゃいますよね。
しかし不動産の名義変更は日常的な手続きではないため「どうすべきか良く分からない」と感じるものでしょう。
そこで不動産の名義変更について簡単に解説しますので、ぜひ目を通してみてくださいね。

▼不動産の名義変更
法務局で登記簿の名義を変更するのが「不動産の名義変更」です。
以下のような場合は、名義変更が必要となります。

・相続があった時
・贈与をする時
・財産分与をする時
・不動産売買をした時

義務ではないため名義変更の期限は設けられていませんが、忘れないよう早めに手続きしましょう。
名義変更は自分でも手続き出来ますが、司法書士などプロに依頼する人が少なくありません。
また実際に名義変更が必要かどうかは、不動産会社に相談するという方法もあります。
不動産の手続きにおいて不明なことがあるなら、まずは専門家に相談してみてくださいね。

▼まとめ
不動産関連の手続きは頻繁に行うものではないため「良く分からない」と感じる方も多いでしょう。
名義変更を始め、不動産への不安があるなら、まずは専門家にどうするべきか相談してみてください。
東村山市の「株式会社西源」では、相続・売却など、不動産についての相談を幅広く承っております。
税理士とも連携しており、相続税のシミュレーションも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

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