戸建てを購入する時に相談するならどこ？ | コラム | 東京都東村山市本町 東村山駅【株式会社西源】

憧れていたマイホームの購入。
購入の仕方によって、相談する場所も変わってきます。
ここでは、戸建ての購入方法による相談先についてまとめました。

▼戸建てを購入するならどこに相談するの？
■中古住宅
不動産を扱っている不動産屋は、中古の戸建てやマンションなど幅広く取り扱っています。
売り物件になっている戸建てなど見かけたら、不動産屋に連絡するなどして内覧させてもらいます。
まだ、漠然と家を購入したいと考えているなら相談に行き条件に合った戸建てを紹介してもらいましょう。

■新築注文住宅（土地を持っている場合）
家を建てる土地をすでに持っている場合は、工務店やハウスメーカーに相談しましょう。
そのお店それぞれに、押している家の特徴が違ったり得意なものがあるので自分の好みに合ったものを選びます。
一か所に決めることが出来ない場合は、間取りや見積もりなどをとって比較するのも用でしょう。

■新築注文住宅や建売（土地を持っていない場合）
工務店やハウスメーカーが土地を探してくれる場合もあります。
そういった時には、建てると決まってから一緒に探し始めた方がベターです。
先に土地をローン購入してしまった場合、住宅ローンが組めない可能性があったりするからです。

▼戸建てを購入する時に気を付けたいポイントは？
それぞれに、相談する時には土地や家の間取りもそうですが他に気を付けておきたい事もあります。

■立地
戸建ての立地の環境です。
・騒音
・隣人
など、不動産屋などに詳しく相談しておきましょう。
特に近接した場所の戸建てを購入する場合は、ご近所はどんな方が住んでいるのか周辺の関係は良好であるか聞いておくと良いでしょう。

▼まとめ
戸建てを購入する時には、不動産屋など土地に詳しい業者に話を聞いてみましょう。
弊社では、戸建てなどの検討されている方の相談を承っております。
気軽にご相談してください。