空き家を処分する方法について | コラム | 東京都東村山市本町 東村山駅【株式会社西源】

遺産相続で、地方の空き家などを相続することになってしまった…。
空き家は管理をしっかりと行わなければ、固定資産税の免除が喪失してしまったりと大変です。
今回は、そんな空き家を処分するにはどうしたらよいかまとめました。

▼空き家を放置するとどうなる？
■固定資産税が増える
空き家は、「特定空き家」と認定されてしまうと軽減措置が外されてしまい、毎年最大で6倍の固定資産税を払うことになります。

■近隣の迷惑になる
定期的に人が入る空き家ならば、手入れも行き届きます。
しかし、遠方に住んでおり空き家になかなか来ることが出来ないと手入れも出来ません。
人が住まない家屋は劣化が早く、傷みやすくなります。
家自体が倒壊したり、周囲が藪になったりと近隣に住民が要る場合迷惑をかけてしまいます。

■治安が悪くなる
空き家は、空き巣やたまり場になることが多くあります。
空き家を使った犯罪の温床になる場合もあります。

▼空き家を処分する方法
空き家をよりよく活用するためにはどうすればよいのでしょうか。

■売却
空き家が古ければ、リフォームなどを行い売ることも選択肢の一つです。
建物自体を更地にし、土地を売ることも出来ます。
立地や古い場合だと難しい場合もあります。

■賃貸や太陽光発電を考える
綺麗にリノベーション工事を行って貸し出したり、広い土地ならば太陽光発電を行うのもいいでしょう。
売ることが難しい場合は、少し投資ではありますが改良を行ってみるのも方法です。

▼まとめ
空き家の処分方法に迷ってしまったら、まずは専門の不動産に相談すると様々なアドバイスを行ってくれます。
弊社では、不動産の売却や不動産に関する幅広いサービスを行っています。
お困りの方は気軽にご相談ください。